Продается дом 532 кв.м. 10 сот. улица Ореховая, цена 160 000 000₽.

В самом сердце курортной столицы Крыма, прекрасном городе Ялта,  продается просторный, светлый, построенный по эксклюзивному проекту дом . Все строилось для себя: учтена 8-ми бальная сейсмическая активность; использовались самые качественные материалы; террасная разрезка создает уютные, оригинальные зоны, как для узкого семейного круга, так и для шумной компании.  На участке общей территорией 9,5 соток удачно расположились:

- основной дом 531,6 кв.м. с открытыми балконами на 3 ярусах;

- круглогодичный открытый капитальный бассейн с насосной станцией, оборотной очисткой,подсветкой и самотечным опорожнением;

- зона барбекю с верандой и навесом для релакса и отдыха;

- капитальный гараж и открытый паркинг на 4 автомобиля;

- складские, закрытые, холодные помещения.

Индивидуальный ландшафтный дизайн вносит свою "изюминку" в данный проект. Террасы  выполнены в пяти уровнях и  соединены между собой открытыми лестницами. Это  очень удобно, зоны отдыха не пересекаются между собой.  Озеленение ценными породами деревьев и кустарников создают неповторимый уют и прохладу в жаркие дни. Планировка поэтажно:

* этаж цокольный: летняя кухня с камином, котельная, настоящая русская баня , туалет, комната для охраны, вольер для собак, бассейн с помещением насосной
* этаж первый: вестибюль, гостиная с камином, столовая на 10 персон, кухня, тренажёрный зал, туалет, душевая, отдельная ванная с джакузи, склад (вход со двора), открытые веранды с выходом на эксплуатируемую кровлю бани , беседка двухъярусная;
* этаж второй: 3 отдельные спальни, рабочий кабинет с выходом в гараж, два туалета с душевой, большие открытые веранды с балюстрадами
* этаж третий: великолепная зала для отдыха с выходом на открытый видовой балкон, оборудованная турникетами гардеробная, склад, туалет.
* чердачное помещение

Инженерное оборудование дома:
*Электроснабжение, освещение по периметру дома
*Городская канализация и водопровод, запасная ёмкость для питьевой воды
*Горячее водоснабжение- автономные водонагреватели газовые.
*Отопление- индивидуальный газовый котел, два действующих камина
* Газовые плиты в кухнях
Помещения дома частично оборудованы сплит-системами, принудительной вентиляцией
Дом оборудован системами охранной сигнализации, видеонаблюдения, кабельным телевидением, городской телефонной связью, интернетом, а также внутренней телефонной станцией на 7 абонентов.

Одно из преимуществ - расположение дома ( чуть выше Армянской церкви) до набережной Ялты 7 минут пешком!  Можно рассмотреть как инвестицию - отель, гостевой дом, как вам больше нравится! Звоните! Показ в любое удобное для вас время!!!